1. 招標條件
1.1 項目名稱：礬山片區(qū)文化旅游綜合體啟動區(qū)會議酒店精裝修工程
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：廬江縣發(fā)展改革委
1.3 批文名稱及編號：廬江縣發(fā)展改革委項目備案表（2204-340124-04-01-766178）
1.4 招標人：安徽礬山文旅投資運營有限公司
1.5 項目業(yè)主：安徽礬山文旅投資運營有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8 資金落實情況：已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：礬山片區(qū)文化旅游綜合體啟動區(qū)會議酒店精裝修工程
2.2 招標項目編號：2025BFFGZ02459
2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
2.4 招標項目標段編號：2025BFFGZ02459
2.5 建設(shè)地點：合肥市廬江縣
2.6 建設(shè)規(guī)模：詳見招標范圍
2.7 合同估算價：12000萬元
2.8 計劃工期：360日歷天
2.9 招標范圍：會議酒店總建筑面積約23000平方米，其中地上建筑面積約17200平方米，地下建筑面積約5800平方米。建筑共7層（地下一層、地上六層），主要功能包括客房、餐飲配套區(qū)域、大堂及藝術(shù)長廊、健身康養(yǎng)區(qū)、公共走廊及其他區(qū)域、宴會及配套區(qū)、會議區(qū)、地下車庫及候場區(qū)。本次招標范圍主要包括：新建隔墻、樓地面裝飾、吊頂工程、二次機電工程（水、暖、電）、軟裝家具、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備、燈具、標識標牌、附屬工程、精保潔、除甲醛等。本項目圖紙、清單范圍綜合包干，招標文件、圖紙及清單、合同相互補充；除特殊說明外，圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，均按圖計入。具體詳見清單、圖紙、招標文件及答疑。
2.10 項目類別：工程施工
2.11 質(zhì)量標準：合格
2.12 其他：無。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質(zhì)要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2 項目經(jīng)理要求：
（1）具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師。
（2）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
（3）其他要求：無。
3.1.3 投標人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備單個合同金額不低于8000萬元的公共建筑工程裝飾裝修施工業(yè)績。
3.1.4 項目經(jīng)理業(yè)績要求：無。
3.1.5 財務(wù)要求：無。
3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過2家；
（2）聯(lián)合體各方均須具備3.1.1投標人資質(zhì)要求；3.1.3投標人業(yè)績由聯(lián)合體牽頭方提供；項目經(jīng)理由聯(lián)合體任意一方提供均可。
（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽要求。
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：無。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年11月28日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 0512-58188516 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223280、66223831
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2025年12月18日09時30分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標辦法
本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2025年12月18日09時30分
8.2 開標地點：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓9號開標室
本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標人
招 標 人：安徽礬山文旅投資運營有限公司
地 址：合肥市廬江縣礬山鎮(zhèn)人民政府辦公樓501室
郵 編：230000
聯(lián) 系 人：王工
電 話：0551-87666196
11.2 招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián) 系 人：張工
電 話：0551-66223280、66223831
11.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516
11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516
11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項說明
12.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。
13. 投標保證金賬戶
標段簡稱:礬山片區(qū)文化旅游綜合體啟動區(qū)會議酒店精裝修工程
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 176751453180
開戶銀行： 中國銀行合肥廬陽支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號： 1023701021001095993261849
開戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
服務(wù)熱線:
