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項(xiàng)目名稱

合肥野生動物園東門停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號

DWYSG013

招商方

合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司

招商方承諾

招商方承諾本次招商行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部

門

合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司紀(jì)檢（督查室）

聯(lián)系方式：0551-65395906

公告、開標(biāo)期限

1.公告期：2025年6月10日至2025年6月18日

2.開標(biāo)日期：2025年6月19日下午15：00

3.地址：合肥市高新區(qū)望江西路600號合肥野生動物園小會議室。

一、招商標(biāo)的情況

招商標(biāo)的

面積（㎡）

項(xiàng)目底價(jià)

（萬元/年）

分成比例

合作期限 （年）

履約保證金（萬元）

動物園東門停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

3771.50

11.52

≥10%

6+4

2

1.標(biāo)的坐落位置：合肥市高新區(qū)望江西路600號合肥野生動物園東門停車場。

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：標(biāo)的面積僅供參考。招商標(biāo)的無權(quán)屬糾紛。

招商用途要求

1.招商點(diǎn)位的用途為停車場、充電設(shè)備及自助洗車設(shè)備的運(yùn)營及日常管理。

2.合作方使用上述場地必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，上述場地內(nèi)均不得從事除電動車充電、車輛停放及自助洗車設(shè)備（自助洗車設(shè)備建設(shè)方案需經(jīng)招商方審核確認(rèn)后方可實(shí)施，要求包含但不限于污水要確保進(jìn)入污水管網(wǎng)，地面要無洗車污水等）之外的其他經(jīng)營行為，場地不得使用明火、不得經(jīng)營或存放化工類產(chǎn)品及易燃易爆有毒物品。如由此造成合作方不能按預(yù)想的方案使用場地并導(dǎo)致合同不能履約的，責(zé)任由合作方承擔(dān)。

3.招商方僅提供場地，合作方自行負(fù)責(zé)停車場、充電樁及其它附屬設(shè)施（如：道閘、監(jiān)控等）的建設(shè)、改造、維修維護(hù)及人工、水電等日常所有運(yùn)營成本。

4.停車場內(nèi)容建設(shè)不低于40個(gè)新能源汽車快充停車位及充電設(shè)備。

5.合作方在合作經(jīng)營期間必須服從招商方的監(jiān)督管理，合法經(jīng)營，如不服從管理或違約時(shí)，招商方有權(quán)單方面終止合同，并要求合作方賠償因此給招商方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

6.合作期間場地如遇政府部門要求拆遷（如土地征收、生態(tài)紅線違規(guī)建設(shè)等原因），招商方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如遇招商方后期有新的商業(yè)規(guī)劃在點(diǎn)位附近設(shè)置新的業(yè)態(tài)，合作方不得以此為由要求減免保底價(jià)及分成。

經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓分成款及履約保證金支付

二、對投標(biāo)方資格的要求（初審資格）

1、投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋停車場服務(wù)；電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營;集中式快速充電站。如投標(biāo)人和充電站運(yùn)營品牌方不是同一法人，需提供在合作周期內(nèi)合作合同作為資格審查依據(jù)及本停車場運(yùn)營合作合同作為履約條件，不符合資格或不能提供相關(guān)材料的一律不予參與招標(biāo)或廢標(biāo)處理。

2、自 2023年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人及其充電站運(yùn)營品牌方在合肥市運(yùn)營中的新能源汽車充電站至少90座以上，以確保充電站后期運(yùn)營的專業(yè)性和可持續(xù)性。

3、動物園東門停車場所建設(shè)新能源汽車充電站預(yù)期充電頻次較高，充電設(shè)備的質(zhì)量及售后服務(wù)要求較高，考慮到后期履約能力問題及充電樁設(shè)備維修維護(hù)的快速便捷，優(yōu)先考慮投標(biāo)人或充電站運(yùn)營品牌方為央國企的投標(biāo)人，充電場站主要設(shè)備優(yōu)先考慮合肥市本土品牌的投標(biāo)人。

三、招商條件

1. 合作方未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)）。

2. 本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名及報(bào)價(jià)，不允許分包、轉(zhuǎn)包或掛靠。

3. 合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司職工及其親屬不得參與此次招商。

四、合作條件

1. 意向合作方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘招商標(biāo)的，就招商標(biāo)的相關(guān)情況主動向招商方咨詢，自行了解使用該場地可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向合作方都視同已實(shí)地踏勘招商標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可招商要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2. 公告所列示的標(biāo)的面積僅作參考，不作為確定合作經(jīng)營分成款的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地等）均不在招商范圍內(nèi)，招商方不提供任何承諾及服務(wù)。

3. 合作方在合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。招商場地必須由合作方自主經(jīng)營，未經(jīng)招商方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借及與他人合作經(jīng)營，如有發(fā)生則招商方有權(quán)終止合作。

4. 合同期內(nèi)，合作方負(fù)責(zé)點(diǎn)位的日常安全管理工作并承擔(dān)點(diǎn)位發(fā)生的通訊（網(wǎng)絡(luò)）、水電、等停車場運(yùn)營相關(guān)費(fèi)用。

5. 招商方僅提供場地，合作方需自行建設(shè)不低于40個(gè)新能源汽車快充停車位并安裝充電設(shè)備，并負(fù)責(zé)已建成停車場代運(yùn)營、停車場養(yǎng)護(hù)維修及日常管理。停車場項(xiàng)目運(yùn)營不得改動或破壞點(diǎn)位周圍環(huán)境。如擅自改動或破壞點(diǎn)位周圍環(huán)境，合作方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給招商方或第三人造成的損失應(yīng)由合作方承擔(dān)賠償責(zé)任。點(diǎn)位的裝修、裝潢費(fèi)用及合同期內(nèi)點(diǎn)位的維修費(fèi)用全部由合作方自行承擔(dān)。

6. 合作方要安排專人對停車場日常經(jīng)營進(jìn)行管理，確保停車場優(yōu)質(zhì)服務(wù)，停車場內(nèi)干凈整潔，停車有序。節(jié)假日及春游、秋游期間，停車場中的新能源車輛充電車位要對燃油車開放，停車遵循“先到先得”的原則。

7. 合同期內(nèi)，合作方不得以任何理由要求減免底價(jià)及分成比例。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造停車場而導(dǎo)致合同解除的，底價(jià)及分成款按照實(shí)際合作時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。合同期滿或終止時(shí)，合作方的充電樁及其電站等設(shè)備需自行運(yùn)走并將場地恢復(fù)原狀，將點(diǎn)位在10日內(nèi)交還招商方，并結(jié)清水、電等相關(guān)費(fèi)用，且不得提出任何補(bǔ)償要求。道閘、監(jiān)控、收銀系統(tǒng)等設(shè)備需留給甲方。經(jīng)招商方驗(yàn)收合格后，退還合作方履約保證金。

8. 合作方應(yīng)在《招商結(jié)果通知書》發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)與招商方簽訂《合肥野生動物園東門停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同》。

9. 其他未盡事宜詳見本公告附件《合肥野生動物園東門停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合同》。

10.特別說明：

合作方需自行評估參與本次招商的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及收益，參與合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司招商視作認(rèn)可合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司招商相關(guān)要求及規(guī)定，本招商公告最終解釋權(quán)歸合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司所有。

五、中標(biāo)方確定方式

本項(xiàng)目采用綜合評分法。得分最高者確定為本項(xiàng)目最終合作方。若此次招商所有合作方綜合得分均低于60分，則本次招商無效。

最終成交結(jié)果以招商結(jié)果公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)。

六、投標(biāo)方參與方式

登錄合肥文旅博覽集團(tuán)網(wǎng)站http://www.lprt.cn/index/lists/008002下載附件《招商報(bào)名信息表》完整填寫信息，在公告期內(nèi)（2025年6月18日17：00前）發(fā)送至郵箱：18756920218@163.com

七、投標(biāo)方需提供的材料

報(bào)送材料

（一）意向合作方應(yīng)提供的材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

1.主體資格證明文件：

（1）企業(yè)法人登記證書副本復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）法定代表人或委托代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書；

（3）合作方認(rèn)為必要的其他證明資料，例如投標(biāo)方信用承諾等。  

2、業(yè)績證明材料及各類設(shè)計(jì)方案或樣品；                                      

3.報(bào)價(jià)單（報(bào)價(jià)單須加蓋單位公章）。

所有材料必須密封包裝，包裝上標(biāo)注“合肥野生動物園東門停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”字樣并清楚標(biāo)明意向合作方的名稱及聯(lián)系方式，同時(shí)加蓋單位公章。

4.報(bào)價(jià)材料的送達(dá)地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)望江西路600號合肥野生動物園商業(yè)管理部，報(bào)送截止時(shí)間為：2025年6月19日下午14：30

在本公告要求提交材料的截止時(shí)間之后送達(dá)或未封裝的報(bào)價(jià)材料，合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司拒絕接收。聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話： 0551-65395655）。

八、招商結(jié)束后相關(guān)程序

招商結(jié)果公告

招商結(jié)束且無異常情況，合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司將在合肥文旅博覽集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布招商結(jié)果公告，公示期3個(gè)工作日。

簽訂合同

中標(biāo)合作方請于招商結(jié)果公告期結(jié)束日起 7 個(gè)工作日內(nèi)前來我司簽訂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。公司地址：合肥市高新區(qū)望江西路600號合肥野生動物園。

異議處理

若對招商結(jié)果公告有異議，可自招商結(jié)果公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司提出異議，異議材料遞交地址：合肥市高新區(qū)望江西路600號合肥野生動物園。

聯(lián)系電話：0551-65395655。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2. 項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；

3. 被異議人名稱/姓名；

4. 具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5. 明確的請求及主張；

6. 提起異議的日期。

異議人為法人的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1. 提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目合作方的，或者未通過資格審查的合作方；

2. 異議材料不完整的；

3. 異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的。

九、聯(lián)系方式

現(xiàn)場實(shí)勘 

聯(lián)系人：王工  電話：0551-65395655 

本項(xiàng)目合作方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。商家需自行評估參與本次招商的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及收益，參與合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司招商視作認(rèn)可合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司招商相關(guān)要求及規(guī)定，本招商公告解釋權(quán)歸合肥文旅博覽集團(tuán)野生動物園管理有限公司所有。