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項目名稱
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合肥濱湖國際會展中心10號館指定臨時建筑資產(chǎn)處置
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項目編號
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2024BTFCJ00741
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委托方
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合肥文旅博覽集團(tuán)有限公司
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委托方承諾
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委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
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交易監(jiān)督部門
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合肥文旅博覽集團(tuán)有限公司紀(jì)委紀(jì)檢監(jiān)察室
聯(lián)系方式：0551-63539855、63539209
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公告及
競價期限
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1.公告期：2024年6月19日9:00始至2024年7月2日17:00止。
2.網(wǎng)絡(luò)一次性報價期：2024年7月3日9:00至10:00止。
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一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況
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本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合肥濱湖會展中心10號館指定臨時建筑資產(chǎn)，主要包括地上建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，詳見公告上傳附件《資產(chǎn)明細(xì)表》，現(xiàn)存放于合肥濱湖會展中心10號館及廣場內(nèi)。意向受讓方須自行踏勘現(xiàn)場以充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，如有疑問主動向委托方咨詢確認(rèn)。本項目資產(chǎn)處置均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告披露的資產(chǎn)明細(xì)表僅供參考，不代表標(biāo)的資產(chǎn)與其完全一致。
上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位批準(zhǔn)同意處置，同致信德（北京）資產(chǎn)評估有限公司出具了（2024）第050005號《評估報告書》，資產(chǎn)評估總價值為人民幣49.32萬元，資產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。
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轉(zhuǎn)讓底價
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49.32萬元
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交易保證金
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4.9萬元
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價款支付
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1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
2.本項目履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價款的10%，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。
3.本項目轉(zhuǎn)讓底價及成交價均為含稅價格，本項目委托方可開具增值稅專用發(fā)票（稅率屆時按國家最新稅率政策或最新稅控軟件確定）。
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二、對意向受讓方資格的要求
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1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
2.本項目不接受聯(lián)合體、自然人和個體工商戶登記及競價。
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三、轉(zhuǎn)讓條件
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1.意向受讓方應(yīng)在公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、存放位置、品類、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、成新度和功能情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實物與資產(chǎn)明細(xì)表存在（包括但不限于）品類、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、面積等方面的誤差，不調(diào)整成交價款，由此產(chǎn)生的相應(yīng)影響均由受讓方自行承擔(dān)。
2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除的各項成本、稅費(fèi)以及所有拆余物資的清理、搬運(yùn)、裝卸等過程中涉及的有關(guān)稅、費(fèi)等均由受讓方承擔(dān)。
3.受讓方須在本項目成交后合同簽訂前向委托方提供資產(chǎn)拆解運(yùn)輸處置方案，處置方案經(jīng)委托方審核同意且受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓價款和履約保證金后，委托方向受讓方出具書面進(jìn)場通知書，受讓方方可進(jìn)場。受讓方不得在未經(jīng)委托方允許的情況下私自進(jìn)場。
4.受讓方須在雙方約定地點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè)，受讓方須委托具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上或乙級及以上資質(zhì)（受讓方自身具有除外）的單位完成資產(chǎn)拆除、解體等作業(yè)，受讓方須將施工單位資質(zhì)情況報委托方備案，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作。受讓方或其委托的施工單位須在施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋、消防設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識，如因受讓方或其委托的施工單位原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰，其費(fèi)用與損失由受讓方承擔(dān)。受讓方或其委托的施工單位拆解、裝運(yùn)過程中不得損壞周邊在用建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞須按實價賠償。
5.自委托方出具書面進(jìn)場通知次日起，受讓方須在15天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆解完成并處置完畢。為保證及時完成，未經(jīng)委托方同意，受讓方不得擅自損毀和挖掘地面以下結(jié)構(gòu)，如有損壞，受讓方須照價賠償并將損壞部分恢復(fù)原樣。本項目產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由受讓方負(fù)責(zé)清運(yùn)并妥善處理，受讓方須自行負(fù)責(zé)尋找建筑垃圾棄土場，并承擔(dān)全部費(fèi)用及安全責(zé)任。
6.本項目所在區(qū)域與合肥濱湖會展中心10號館建筑相重疊，拆除范圍以評估報告及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單為限，意向受讓方現(xiàn)場踏勘時須向委托方了解并確定拆除范圍。
7.受讓方須自行自費(fèi)組織車輛、人員及相關(guān)搬運(yùn)機(jī)械至標(biāo)的存放現(xiàn)場提取裝運(yùn)標(biāo)的，相關(guān)拆運(yùn)工作和費(fèi)用及拆運(yùn)過程中的一切安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。設(shè)備拆運(yùn)后，受讓方需將垃圾全部清運(yùn)。
8.意向受讓方應(yīng)自行考慮成本，合理報價。受讓方處置過程中不得轉(zhuǎn)包，如委托方確認(rèn)受讓方存在轉(zhuǎn)包情況，委托方有權(quán)要求停工并終止合同，同時扣除受讓方全部履約保證金。
9.受讓方完成處置作業(yè)后，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。
10.受讓方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關(guān)工作時間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定:①如在處置過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作。②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的（如爆破、建筑施工作業(yè)、機(jī)電作業(yè)等），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行處置工作，受讓方所委托的工作人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。③如在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》所列廢棄電器電子產(chǎn)品，意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對照《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察。根據(jù)《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》（國務(wù)院令第551號）的規(guī)定，列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解，從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場的活動，不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格；未取得處理資格的，應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。
11.其他未盡事宜詳見附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
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四、受讓方的確定方式
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本項目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報價，價高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。
注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。
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五、意向受讓方參與方式
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市場主體庫登記
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意向受讓方須完成市場主體庫登記注冊方可參與本項目登記。具體方式如下：
意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。
具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《市場主體庫登記服務(wù)指南》。
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項目登記
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完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個或多個標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。
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交易保證金交納
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意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對應(yīng)賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。
交易保證金賬號如下：
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戶名：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
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開戶銀行：中國光大銀行合肥阜南路支行
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賬號：76700188014942226
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交易保證金支付完成后，意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)支持電話（4009980000）進(jìn)行反饋。
注意事項：交易保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
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項目競價
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1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價系統(tǒng)”參與競價活動。
2.競價規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)一次性報價須知》（本公告上傳附件1）。
重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。
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注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告上傳附件2）。
2.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。
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六、競價后相關(guān)程序
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結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》
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1.競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在安徽合肥公共資源交易中心、安徽公共資源交易集團(tuán)、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。
2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。
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交易保證金處置
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1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。
2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。
（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；
（2）意向受讓方之間相互串通的；
（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；
（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；
（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。
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異議方式
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若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)678室，聯(lián)系電話：0551-66223642。
（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；
2.項目名稱、項目編號、標(biāo)的號（如有）；
3.被異議人名稱/姓名；
4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；
5.明確的請求及主張；
6.提起異議的日期。
異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。
異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；
2.異議材料不完整的；
3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；
4.異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。
（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。
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交易服務(wù)費(fèi)收取
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交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計算，標(biāo)的成交價500萬元以下的部分，收取比例為1.6%；超過500萬元至1000萬元的部分，為1.5%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為1%；超過5000萬元至10000萬元的部分，為0.5%，超過10000萬元至50000萬元的部分，為0.48%；50000萬元以上部分，為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。
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七、其他說明
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1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。
2.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。
3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：https://www.ahggzyjt.com/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
4.在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。
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八、聯(lián)系方式
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現(xiàn)場踏勘
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聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：18356088533。
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主體庫
登記
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聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)6-1
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項目負(fù)責(zé)人
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聯(lián)系人：吳工，聯(lián)系電話：0551-66223219、66223290（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）。
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技術(shù)支持
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4009980000
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本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。
本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件：
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：合肥文旅博覽集團(tuán)有限公司
受讓方（以下簡稱“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)描述: 。
項目名稱: ；項目編號： 。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以資產(chǎn)明細(xì)表（見附件）為依據(jù)，具體以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)清單僅供參考，不代表標(biāo)的資產(chǎn)與其完全一致。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
（一）對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán)；
（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；
（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；
（四）本合同的簽署與履行沒有違反對甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；
（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
（一）具有簽訂和履行本合同的能力；
（二）簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；
（三）乙方需在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成地上房屋建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)附屬設(shè)備的解體、清運(yùn)、搬運(yùn)、裝卸等工作，上述活動產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（四）甲方在乙方支付完畢全部價款和履約保證金后，甲方協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接等手續(xù)，并由甲方書面通知進(jìn)場施工。若乙方未按本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價款及履約保證金，所產(chǎn)生的工期延誤和相應(yīng)的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第四條 轉(zhuǎn)讓價格及價款支付方式
（一）轉(zhuǎn)讓價格：
甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣 元（大寫 整，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。
本項目轉(zhuǎn)讓價款為含稅價格，甲方按國家法律法規(guī)規(guī)定的稅率向乙方開具增值稅專用發(fā)票，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除的各項成本、稅費(fèi)以及所有拆余物資的清理、搬運(yùn)、裝卸等過程中涉及的有關(guān)稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
（二）價款支付方式：
乙方須自本合同簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（戶名：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：中國光大銀行合肥阜南路支行；賬號：76700188004098682）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
（三）履約保證金
本項目履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價款的10%，乙方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起 3個工作日內(nèi)（本合同簽訂前）向甲方提交履約保證金，履約保證金在合同期履約完成后且無乙方責(zé)任后由甲方無息退還。
甲方指定賬戶如下：
戶名：合肥文旅博覽集團(tuán)有限公司
銀行賬號：1302010509200182305
開戶行：工行望江路支行
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項
（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)以現(xiàn)場現(xiàn)狀、現(xiàn)場數(shù)量移交，且不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實物與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)清單（包括但不限于）品類、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、面積等方面的誤差，調(diào)整成交價款，由此產(chǎn)生的相應(yīng)影響均由乙方自行承擔(dān)
（二）自轉(zhuǎn)讓價款全部付清之日且甲方出具書面進(jìn)場通知次日起15天內(nèi)，乙方須將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清運(yùn)完畢，并將現(xiàn)場清理干凈，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。
第六條 特別約定
（一）甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險及任何問題由雙方自行承擔(dān)。
（二）本項目處置資產(chǎn)范圍以轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單為限，乙方作業(yè)前需就處置范圍向甲方進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁拆解、搬運(yùn)未列入資產(chǎn)明細(xì)表以內(nèi)的合肥濱湖會展中心其他資產(chǎn)。
（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損毀和挖掘地面以下結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方須照價賠償并將損壞部分恢復(fù)原樣。
（四）乙方須在雙方約定地點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè)，乙方須委托具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上或乙級及以上資質(zhì)的單位（乙方自身具有除外）完成資產(chǎn)拆除、解體等作業(yè)，嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作。乙方切割、拆除、裝運(yùn)過程中不得損壞周邊在用建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞須按實價賠償。
（五）本項目產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)并妥善處理，乙方須自行負(fù)責(zé)尋找建筑垃圾棄土場，并承擔(dān)全部費(fèi)用及安全責(zé)任。乙方完成處置作業(yè)后，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。
（六）乙方完成處置作業(yè)后乙方應(yīng)組織甲方確認(rèn)現(xiàn)場狀況，甲方自接到乙方通知后及時參加現(xiàn)場確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)導(dǎo)致現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量或損害到原有建筑等問題，乙方應(yīng)及時整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在整改完畢后再次組織甲方確認(rèn)，直至經(jīng)過甲方書面確認(rèn)合格為止。
（七）乙方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從甲方有關(guān)工作時間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在處置過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的（如爆破、機(jī)電作業(yè)等），乙方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行處置工作，乙方所委托的工作人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給甲方備案存檔。③如在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由乙方自行承擔(dān)。
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》所列廢棄電器電子產(chǎn)品，乙方應(yīng)在公告期內(nèi)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對照《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察。根據(jù)《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》（國務(wù)院令第551號）的規(guī)定，列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解，從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場的活動，不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。乙方對列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格；未取得處理資格的，應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。
第七條 違約責(zé)任
（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。
（二）如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的付款期限次日起按每日 伍仟元 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。若乙方逾期 5 天仍未按照合同支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金貳拾萬元。
（三）若因政府規(guī)劃調(diào)整、政策規(guī)定導(dǎo)致本資產(chǎn)處置項目無法實施的，本項目自行終止，甲方與乙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（四）乙方未能按合同約定的要求完成本合同的，甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的資產(chǎn)處置完成之日次日起按每日 貳萬元 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金，若超過合同期限 5 日，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)另行要求乙方承擔(dān)合同標(biāo)的總額10%的違約金，若給甲方造成損失的另應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
（五）甲方給予乙方進(jìn)場通知后，乙方須派駐現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人及安全員，全天候負(fù)責(zé)現(xiàn)場資產(chǎn)處置工作。若發(fā)現(xiàn)擅自離崗、脫崗行為，甲方有權(quán)按照每人每次 1000 元標(biāo)準(zhǔn)收取乙方違約金，超過 3 次以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同標(biāo)的總額 10% 的違約金，若給甲方造成損失的另應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
（六）乙方以上產(chǎn)生的違約金及賠償金甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)于扣款之日起 10 日內(nèi)向甲方補(bǔ)足。
（七）因乙方違約造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)、訴訟保全保險費(fèi)等一切支出。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 2 種方式解決。
1.向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁；
2.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條 送達(dá)地址
雙方同意，合同載明的地址以及工商登記地址均為雙方約定的法律文書送達(dá)地址，寄往該地址的各類文書，自交郵之日起第 3 日視為送達(dá)之日。任何一方地址有變動的，應(yīng)提前 15 日以書面形式通知另一方，否則視為地址未變動。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽名、蓋章后生效。
第十一條 其他約定事項
本合同一式 6 份，其中甲方執(zhí) 3 份，乙方執(zhí) 2 份，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心留存 1 份。
甲方（蓋名）： 乙方（蓋章/簽名）：
法定代表人/授權(quán)代表： 法定代表人/授權(quán)代表：
統(tǒng)一社會信用代碼： 統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
附件1：網(wǎng)絡(luò)一次性報價須知
附件2：產(chǎn)權(quán)交易操作手冊
附件3：資產(chǎn)明細(xì)表
服務(wù)熱線:
